172-176 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B3C1

$879 999

Beau triplex offrant une localisation idéale pour l’investissement locatif ! Situé à proximité du collège militaire et du cégep, il bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché par les étudiants et les professionnels. L’immeuble comprend 3 unités de 3½ bien entretenues et entièrement louées meublées, assurant une rentabilité stable. Une belle opportunité à saisir pour investisseur !

Description des pièces

PièceDimensionsFloor

Détails de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Année de construction 2009
Chambres 1
Salle de bain 1
Assurances $1 712
Télécâble $5 806
Déneigement / pelouse $405
Coût d'énergie $2 371
Taxes municipales $4 809 (2025)
Taxes scolaires $368 (2025)
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