Accès au lac Champlain à proximité! Découvrez le charme de la vie à la campagne avec cette propriété rénovée au goût du jour, offrant tranquillité et intimité. Située sur une rue peu passante, elle propose un vaste terrain boisé de ±33 592 pc avec grande terrasse et espace idéal pour un foyer extérieur. Elle comprend 2+1 chambres et une superbe salle de bain avec douche vitrée. Le sous-sol aménagé offre salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre à coucher, atelier et rangement. Plusieurs rénovations au fil des ans. À seulement 15 min de la frontière américaine et 30 min de St-Jean-sur-Richelieu!
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 11x4 P | Céramique |
| Salon | 12x11 P | Bois |
| Salle à manger | 11x6 P | Céramique |
| Cuisine | 9x10 P | Céramique |
| Salle de bains | 10x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11x16 P | Bois |
| Chambre à coucher | 10x10 P | Bois |
| Salle familiale | 14x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11x10 P | Plancher flottant |
| Atelier | 9x38 P | Béton |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Embarquation moteur permise, Boisé |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non Pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Year built | 1997 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Taxes municipales | $1,685 (2025) |
| Taxes scolaires | $165 (2025) |